Loja Comercial no edifício Marbella, Centro de Curitiba - Confiancce Imóveis

Descrição

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*Ao ligar informe o código do anúncio: TLN1603


(Fundo de conservação do imóvel)

- Aluguel: R$ 3.500,00
- FCI é 5%
- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.
- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança

( Condições de locação ) ( Bonificação para pagamento em dia )

- Valor do aluguel R$ 4.550,00
- Valor da bonificação R$ 1.050,00
- Valor líquido R$ 3.500,00

- Oportunidade Imperdível! Adquira ou alugue uma loja comercial no Edifício Marbella, no coração do Centro de Curitiba.

- Esta loja, com 77,26 m² de área total e 55,95 m² de área privativa, conta com duas amplas salas, oferecendo um espaço versátil para o seu negócio.

- Localizada na Rua Mariano Torres, 401, Loja 04, você garante grande visibilidade e acesso fácil em uma área comercial de alto tráfego.

- Com condomínio de R$ 647,63 e IPTU de R$ 199,92, esta loja está disponível para venda por R$ 700.000,00 ou locação por R$ 3.500,00 mensais.

- A flexibilidade nas opções de investimento permite que você escolha a melhor forma de potencializar seu negócio.

- Potencialize seu negócio com uma localização privilegiada!

*Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.

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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

26/02/2025