Galpão/Depósito/Barracão para alugar em São José dos Pinhais - PR | Confiancce Imóveis

Descrição

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- Galpão de 1.580 m² disponível para locação
- Excelente localização em São José dos Pinhais, Paraná
- Acesso fácil e próximo às principais rodovias (BR 277 e BR 376)
- 5 km da Renault, 75 km do Porto de Paranaguá, 125 km do Porto de Itapoá e 115 km de Joinville

(Fundo de conservação do imóvel)

- Aluguel: R$ 39.500,00
- FCI é 8%
- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.
- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança

( Condições de locação ) ( Bonificação para pagamento em dia )

- Valor do aluguel R$ 51.350,00
- Valor da bonificação R$ 11.850,00
- Valor líquido R$ 39.500,00


Características do galpão:

- Área total de 1.580 m²
- 20 metros de frente e 72 metros de profundidade
- Piso com capacidade de 6 toneladas por m²
- Pé direito de 9 metros
- Docas na frente e entrada em nível nos fundos
- Escritório, banheiros e copa
- Portaria 24 horas
- Condomínio com segurança
- Rede de gás disponível na frente do imóvel


Localização estratégica:

- Frente para pista, facilitando o transporte e logística
- Ideal para empresas que precisam de acesso rápido às principais rodovias
- Perfeito para indústrias, centros de distribuição e logística

Valores de locação:

- Aluguel: R$ 25,00/m² (R$ 39.500 no total) para pagamento pontual
- IPTU: R$ 0,24/m²
- Portaria: R$ 1,42/m²
- Disponível a partir de janeiro de 2025

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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

26/02/2025