Loja comercial par alugar no Mercês em Curitiba | Confiancce Imóveis

Descrição

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*Ao ligar informe o código do anúncio: SAM07

(Fundo de conservação do imóvel)

- Aluguel: R$ 7.900,00
- FCI é 8%
- Valor: 632,00
- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.
- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança

( Condições de locação ) ( Bonificação para pagamento em dia )

- Valor do aluguel R$ 10.270,00
- Valor da bonificação R$ 2.370,00
- Valor líquido R$ 7.900,00

- Localização: Rua Visconde de Nacar, de esquina com a Rua Martim Afonso, Centro de Curitiba.
- Área Total: 400m²
- Área Privativa: 266m²
- Divisão em 2 Pavimentos: Térreo e ático espaçoso.

Térreo:

- Espaço amplo em vão livre.
- Vitrines em toda a extensão, proporcionando muita luz natural.
- 03 banheiros.
- Balcão com pia.
-Espaço para cozinha nos fundos.

Ático:

- Espaçoso e iluminado.
- Acabamento em piso porcelanato.
- Reforma Recente: Ambiente atualizado e moderno.
- Próximo a Comércios: Localização estratégica com fácil acesso e proximidade a vários estabelecimentos comerciais.

Oportunidade imperdível para o seu negócio no Centro de Curitiba!

Loja comercial recém reformada, com 400m² de área privativa divididos em 2 pavimentos.

No térreo, espaço amplo com vitrines ao longo da loja, proporcionando excelente iluminação natural.

Conta com 03 banheiros e balcão com pia, além de espaço para cozinha.

O segundo pavimento oferece um ático espaçoso e iluminado com acabamento em piso porcelanato.

Localizada na Rua Visconde de Nacar, esquina com Rua Martim Afonso, a loja está próxima a diversos comércios e tem fácil acesso.

Não perca esta chance! Alugue já por R$ 7.900.

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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

26/02/2025