Sala comercial para alugar no Água Verde em Curitiba | Confiancce Imóveis

Descrição

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(Fundo de conservação do imóvel)

- Aluguel: R$ 2.500,00
- FCI é 5%
- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.
- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança



Descubra a Sala Comercial Ideal para seu Negócio no Landmark Business Center!


Localização Premium: No coração do Batel, divisa com o Água Verde, esquina com a Rua Coronel Dulcídio. Perto da Praça do Japão e da Unimed na Avenida Iguaçu.
Área Total: Sala de 48m² + Terraço de 18m².


Infraestrutura Completa:

- Sala: Ampla e bem distribuída, perfeita para seu escritório.
- Copa: Ideal para pausas e refeições.
- Banheiros: Dois banheiros exclusivos para maior comodidade.
- Armários Embutidos: Ótima solução para armazenamento.
- Piso Laminado e Ar Condicionado: Conforto e elegância para seu ambiente de trabalho.
- Edifício Moderno: Landmark Business Center oferece padrão corporativo, portaria 24 horas, 3 elevadores e hall de entrada em granito.

- Segurança e Praticidade: Portaria com controle de acesso por catracas e monitoramento por câmeras.
- Área Privativa: 48,00 m² com direito a uma área descoberta de 20,00 m².
- Sem Vaga de Garagem com Opção de Compra: Flexibilidade para suas necessidades de estacionamento.
- Ambiente Corporativo: O edifício é sede de empresas renomadas dos segmentos de Comunicação, Contabilidade/Auditoria e Informática.



- Aluguel: R$ 2.500,00
- Condomínio: R$ 750,00
- IPTU: R$ 130,00
- Venda: R$ 450.000,00
- Endereço: Av. Silva Jardim, 2042 - Água Verde, Curitiba - PR, 80240-020


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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

25/02/2025