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Galpão Comercial para Locação em Curitiba: 1.637m² de Infraestrutura de Primeira Qualidade!
Localização Estratégica:- Localizado nas principais avenidas de Curitiba, em áreas nobres e consolidadas.- Excelente visibilidade e fácil acesso a pontos chave da cidade.
Características do Galpão:- Área Construída Total: 12.000m², com módulos de 1.637m² a 1.660m².- Pé-direito livre de 12 metros para acomodar operações de grande porte.- 4 Docas com plataformas niveladoras, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias.- Piso Industrial resistente a 6 toneladas/m², ideal para operações pesadas.
Infraestrutura Completa:- Instalações elétricas, hidráulicas, esgoto e sistema de incêndio com sprinklers J4 (reduzindo custos com seguro).- Mezanino de 250m² perfeito para área administrativa.- 46 vagas de estacionamento para veículos leves, garantindo praticidade para seus colaboradores e clientes.
Acesso rápido a pontos estratégicos da cidade:- Aeroporto (18km)- Contorno Leste (12km)- Centro de Curitiba (8km)- BR101/Linha Verde (4,5km)- Região de grande fluxo de pessoas e veículos, com forte adensamento comercial e excelente infraestrutura de transporte público.- Valor de Locação: R$ 45.836,00/mês- Condomínio: R$ 9.000,00/mês- Locação de Longo Prazo: Negociação direta com o proprietário.
Bonificação para pagamento em dia:- Valor do aluguel R$ 59.586,00- Valor da bonificação R$ 13.750,00- Valor líquido R$ 45.836,00
FCI - Fundo de conservação do imóvel, pode variar entre 5% a 8%- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança no fim do período de locação.
*Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.
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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;
*Visitas apenas com o(a) consultor(a);
*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;
27/03/2025
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*Ao ligar informe o código do anúncio: TLN1451Localização estratégica em Pinhais: Rua Terra Roxa, Bairro Emiliano Perneta, com fácil acesso para transportes e comércio local. Imóvel com grande potencial para diversas atividades comerciais e industriais. - Área total de 1.327,18 m², oferecendo amplo espaço para operações variadas. - Piso de galpão de 992,66 m², ideal para armazenamento, produção ou logística. - Escritório de 111,08 m², proporcionando um ambiente adequado para administração e equipes. - Mezanino de 118,44 m², oferecendo espaço adicional para ampliação de operações ou armazenamento. - Cobertura de 105,00 m², ideal para proteção contra intempéries e segurança do espaço. - 04 docas para carga e descarga, facilitando a logística e o fluxo de mercadorias. - Imóvel versátil, com infraestrutura completa e espaço de sobra para crescer e expandir. - Localização estratégica em Pinhais, com fácil acesso para clientes e fornecedores, além de proximidade com grandes centros comerciais e rodovias. - Entre em contato para mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que atende a todas as suas necessidades comerciais e industriais.
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11/04/2025
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Descubra o Galpão Ideal para o Seu Negócio em Pinhais – Edifício Portal da Serra
Localização Estratégica: Rua Umuarama, 223, Bairro Emiliano Perneta, Pinhais, PR. Estrutura Completa: Galpão comercial com 649 m² de área privativa, pronto para atender as necessidades do seu negócio. Balança com Capacidade para 60 Toneladas: Ideal para empresas que necessitam de pesagem de cargas pesadas.
Docas Cobertas para Carga e Descarga: Agilidade e eficiência na movimentação de mercadorias.
Segurança 24 Horas e Sistema Contra Incêndio: Tranquilidade e proteção para suas operações.
Áreas de Escritório Personalizáveis: Com fechamento em alvenaria, piso cerâmico e banheiros, oferecendo versatilidade para o seu modelo de negócio. *Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar seu negócio com a estrutura ideal.
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13-11-2024
Imóvel pronto para instalação de serviços essenciais: A infraestrutura básica para seu negócio está garantida, com rede de água, energia e telefone já presentes no local.Espaços que valorizam o ambiente de trabalho: Além da praticidade, o imóvel oferece belos jardins, criando um ambiente mais agradável e motivador para sua equipe.Conectividade sem preocupações: Embora a instalação de cabos de internet e telefone seja responsabilidade da empresa, o imóvel está preparado para acomodar essas instalações sem dificuldades, atendendo às necessidades de comunicação.Qualidade e conveniência: Tudo o que você precisa para iniciar suas operações já está à disposição: infraestrutura básica e um espaço com toque de natureza que vai agregar ao bem-estar da equipe.Valorização do seu ambiente corporativo: Ambientes bem cuidados e funcionais atraem mais produtividade, promovendo um local de trabalho agradável e eficiente.Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e conheça o espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa!